我們生活中買點小東西都會討價還價的，但是有些朋友在遇到一些大的開銷的時候卻不知道該如何省錢了，比如說買房子，現(xiàn)在的房價這么高，購買一套房子的費用可不少，其實購買房子也是可以省錢的，只是很多購房者不知道從什么地方下手，要想省錢買好房子，就跟著小編一起來看看吧！買房省錢都有哪些技巧？
1、使用公積金貸款
相對于貸款購房者，如購房者資金充足可足額支付全款，可以獲得開發(fā)商更多的優(yōu)惠，甚至不同的首付比例對于總體折扣也有一定的影響。如果購房者要采取貸款買房，可優(yōu)先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業(yè)貸款（基準利率為4.9%）更低。
2、學會選房
買房省錢可以選擇尾房，市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格，且這個時候的房子為現(xiàn)房。也變相省了房租，減少了生活支出成本。買房省錢可以選擇得房率高的房子，公攤面積越大，得房率越低，購房者在選擇選擇得房率高的房子的時候可以看房屋的贈送面積，配套實施等。另外選擇贈送面積的樓盤也可以無形中增加得房率。
3、從細節(jié)入手
購房者買房的時候也同樣可以利用關系來買套便宜房，如果沒有關系，購房者也不必揪心，買房時照樣可以砍價，可以從挑剔房屋著手，如對小區(qū)綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，讓對方做出進一步讓價的考慮。當然這還要考慮到總體樓盤銷售情況，越火爆的樓盤談判空間越小。
4、從其他費用入手
對想要購買的房子所在小區(qū)的房價進行了解是非常有必要的，這樣才能在與業(yè)主的談判中占據(jù)有利地位，購房者在遇到心儀的房子，并且不能與賣方達成統(tǒng)一的房價時，可以從其他的方面入手，要求賣方承擔一部分其它方面的費用�？此浦皇切″X，但雜七雜八的費用加起來也可以省去一大部分錢了。
想要在購買房子的時候省一些錢，那么購房者就得自己多學習一些選房或者是砍價的技巧，從房子本身以及購房費用上面下手，通常都是能夠獲得比較好的效果的，以上就是關于買房有哪些省錢技巧的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。
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