對(duì)于大多數(shù)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，我們除了希望買(mǎi)到好房子之外，更多的是希望自己花了半天的錢(qián)，不要上當(dāng)受騙才好，畢竟現(xiàn)在買(mǎi)房花錢(qián)可不是一個(gè)小數(shù)目，可能是全家人這輩子的心血，為了買(mǎi)這套房子，日后可能要過(guò)上啃饅頭吃泡面的日子，所以我們買(mǎi)房需要格外的注意，那么今天小編就給大家總結(jié)了一些買(mǎi)房的小技巧，學(xué)會(huì)了不怕吃虧上當(dāng)。
第1：購(gòu)房面積
我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，房子的整體面積大小是非常重要的，我們?cè)诳吹臅r(shí)候，不要看建筑面積，要看套內(nèi)面積，一般來(lái)說(shuō)套內(nèi)面積才是最終室內(nèi)的可使用面積，建筑面積是房屋套內(nèi)面積加上公攤面積，但是我們買(mǎi)房的時(shí)候，計(jì)算的面積則是整體的建筑面積，我們?cè)趩?wèn)房屋中介的時(shí)候，不要問(wèn)面積，一定要加上套內(nèi)兩個(gè)字，否則購(gòu)買(mǎi)的房子公攤面積太大，就會(huì)吃虧。
第2：戶型朝向
我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，選到一個(gè)好戶型絕對(duì)是居住最舒適的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)我們看上一套房子，要看它采光面最大的地方，一般陽(yáng)臺(tái)的方位是采光面最大的，所以就看這個(gè)房子的客廳陽(yáng)臺(tái)是朝那個(gè)方向。
第3：別相信樣板間
我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，很多中介都會(huì)帶著我們看樣板間，但是樣板間一般可能會(huì)有所改動(dòng)，或者是它裝修的很好，讓我們忘記了具體的格局問(wèn)題，所以在看房的時(shí)候，最好讓中介帶我們看毛坯房，這樣我們對(duì)于房屋戶型的格局有一個(gè)大概的了解，好壞是否值得購(gòu)買(mǎi)。
第4：選好樓層
買(mǎi)房選到一個(gè)好樓層也是非常重要的，現(xiàn)在很多人都會(huì)覺(jué)得高層好，但要考慮到實(shí)際問(wèn)題，比如電梯，用水等等，還是不太建議買(mǎi)高樓層的，這對(duì)于我們?nèi)蘸蟮纳钍欠浅２环奖愕�，還有就是萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)等危險(xiǎn)事故，逃生也很困難，不容易低樓層的安全。
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