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對(duì)于購(gòu)房者買房來(lái)說(shuō)，選戶型是一件令人頭疼的事情。畢竟一旦買房了，戶型將難以進(jìn)行大的改變。在小編看來(lái)，其實(shí)買房選戶型并不難，只要遠(yuǎn)離以下這7大錯(cuò)誤即可！

錯(cuò)誤1、采光效果欠佳

在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。一般朝南的房間越多越好，而且房間最好進(jìn)深短、面寬大。根據(jù)臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

錯(cuò)誤2、通透性不良

房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。要使房間有良好的通透性，首先戶型要比較方正，因?yàn)檫^(guò)于曲折的戶型會(huì)影響空氣的對(duì)流；其次，戶型最好兩面都可以通風(fēng)，而且相對(duì)兩面通風(fēng)（如南北、東西），要好于相鄰兩面（如東和南、西和北）。另外，廚房和廁所的濕氣比較重，最好單獨(dú)采光和通風(fēng)，即避暗廚暗衛(wèi)。

錯(cuò)誤3、大而無(wú)當(dāng)

房子并非越大越好，因?yàn)榭蛷d面積過(guò)大，會(huì)顯得空曠，而臥室過(guò)大會(huì)影響私密性和安全感。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，在財(cái)力有限的情況下，與其“一步到位”購(gòu)買大面積的房子，不如選擇面積適中、布局合理、分區(qū)明確的緊湊戶型。

錯(cuò)誤4、一覽無(wú)余

許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)的景象盡收眼里，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性受到影響。

我們要避開一覽無(wú)余的戶型，而要選擇公私分區(qū)的戶型，即私密空間（如臥室、書房等）與入戶門、客廳之間在視線上有所遮擋。比如：入戶門對(duì)外不能正對(duì)電梯，對(duì)內(nèi)不能正對(duì)臥室；另外，客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室之間最好也有視線上的遮擋。

看戶型圖時(shí)可以參考這樣的順序：入戶門、玄關(guān)、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室、主臥室。

錯(cuò)誤5、動(dòng)靜相擾

好的戶型可以做到動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)頻繁的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳等，應(yīng)該設(shè)置在靠近入戶門；而靜區(qū)是指休息區(qū)，包括臥室、書房、衣帽間等，應(yīng)該布置在戶型深處。如果動(dòng)靜不分區(qū)的話，就會(huì)使會(huì)客、娛樂等活動(dòng)打擾到其他家庭成員的休息與學(xué)習(xí)。

錯(cuò)誤6、廚衛(wèi)相鄰

衛(wèi)生間和廚房都是管線集中的區(qū)域，二者共用墻面盡管可以節(jié)約面積，但從衛(wèi)生和居住體驗(yàn)上考慮，選擇戶型時(shí)最好避免廚衛(wèi)相鄰或相對(duì)。

一般來(lái)講，廚房屬于人們經(jīng)�；顒�(dòng)的區(qū)域，動(dòng)靜較大，最好設(shè)置在靠近入戶門的位置；而衛(wèi)生間的位置應(yīng)設(shè)置的比較私密，且衛(wèi)生間門不宜正對(duì)著入戶門或臥室。

同理，對(duì)于餐廳獨(dú)立的戶型來(lái)說(shuō)，餐廳也不宜與衛(wèi)生間相對(duì)或相鄰。

錯(cuò)誤7、門廳過(guò)多

起居室（廳）內(nèi)的戶門過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。過(guò)去的設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過(guò)廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，所以小編建議選擇起居廳的連續(xù)墻在3米以上的戶型，這樣便于擺放家具。