買房不是一件簡單的事情,需要我們花很長的時(shí)間去了解觀察,部分朋友還會(huì)向親戚朋友咨詢,畢竟多一個(gè)人的建議對(duì)自己買房也會(huì)有更多的幫助。今天我在這里總結(jié)了兩點(diǎn),買房冷知識(shí)也希望對(duì)大家有幫助。
第一,房子公攤面積越小越好,其實(shí)在很多人心中都希望公攤面積越小越好,這樣自己得到的室內(nèi)面積才會(huì)越大,而且在如此高房價(jià)的壓力下,自己辛辛苦苦賺的錢卻貢獻(xiàn)給了公攤,不少人就希望公攤面積越小越好,甚至取消,但我們要知道公攤面積包括電梯、井、公共過道、樓梯間等等,這些都是保障我們生活的必要設(shè)施設(shè)備。如果公攤面積過小的話,可能公共過道只能容納一人通過,也沒有任何的公共活動(dòng)空間,這樣我們的居住舒適度也會(huì)很差,所以公攤面積并不是越小越好,只要在合理范圍之內(nèi)就可以了。
第二,一期房不能買,很多朋友在買房時(shí)都會(huì)避開一期房,主要是因?yàn)橐黄诜恐苓叺呐涮撞煌晟疲畈环奖,而且一期房的價(jià)格其實(shí)并沒有便宜多少,所以不少人都會(huì)選擇避開,但是一期房又稱試水房是開發(fā)商打開市場(chǎng)擴(kuò)大知名度的關(guān)鍵,在建造過程中都會(huì)比較小心,僅是房屋質(zhì)量不用我們太過擔(dān)心,并且一期房雖然前期周邊配套不成熟,但并不代表日后不會(huì)發(fā)展。等到配套基本都成熟后,不僅提高了我們生活的便利度,房屋或許還會(huì)進(jìn)一步升值,因此一期房還是值得購買的。
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