房子，一聽到這個詞，絕大多數(shù)人馬上就會起反應。無論是有房也好，沒房也罷，中國人對于房子總有著一種特殊的執(zhí)念。進入21世紀以后，最近這十幾年來，國內的房價一直飛速增長。例如深圳，原價三四千一平米的房子，現(xiàn)如今已經五六萬了，而且這還算是便宜的了，有的地方已經賣到十幾二十萬了。房價的飛速增長讓一部分人通過炒房獲得了經濟紅利，但同時也影響了現(xiàn)代年輕人。
▲住房難題
房產帶來的壓力
現(xiàn)在的年輕人在剛畢業(yè)甚至還沒有走出校園時，已經開始面臨房產帶來的壓力了。對于那些家中富足的學生來說，這一點感受并不明顯，但對于大部分普通家庭出身的人而言，如果沒有房產，想要成家很難。
即便家里已經擁有可供生活、居住的房產，還要考慮房子的面積有多大，是不是學區(qū)房，房子周圍的交通狀況如何，是否在市區(qū)，以及許許多多沒有被提及的因素。但也是相對的一些有錢人手上卻囤積著大量的房產，即使不看新聞，我們也知道在現(xiàn)實生活中不缺一些房姐，房哥。他們手上握著十幾二十套房甚至上百套房都有可能。
基于種種現(xiàn)實，大部分人都迫切地希望國家能夠出臺房產稅管控房價。不少人認為，出臺房產稅之后，那些手上握著大量房產的炒房客很有可能會迫于經濟方面的壓力以及對市場的判斷出售自身多余房產，市場上出手的房產變多，房價自然會被遏制。
目前關于房產稅的相關規(guī)定還沒有具體明確和落實，但卻來了這三個關于房價的好消息，還沒有買房的年輕人，看到這些消息后你們一定會“幸福滿滿”。
▲鑰匙來之不易
房東稅先至
房產稅牽扯到的經濟效益和影響太多，還需要進行進一步的考量和研究，與之相對的房東稅已經開始試點并逐步展開了。都知道經濟是由市場和宏觀調控所影響的，政府起到的作用就是宏觀調控。那些擁有上百套房產的人，如果只是為了居住，顯然不需要那么多，一般這些人手里大部分房產都用于投資或者是出租。房東稅的逐步推行，能夠有效針對那些手上掌握著大量過剩房屋的人。平時想著收租，現(xiàn)在過了一定的數(shù)字，就需要繳稅，這就要算一筆經濟賬了。
▲壓力好大
保障維護租客合法權益
對于房東稅部分人人表示焦慮，他們擔心房東會不會把這一筆增加的房東稅轉嫁到租客身上，從而導致房東的利益不會受到損失，而租客卻要交更多的租金。這一點完全不必擔心，在房東稅不斷推行的同時，有關于租金上調的限制和明確細節(jié)也同時在不斷推行。政府會嚴厲打擊這種嫁接轉移的行為。
▲房東稅
除了限制租金上漲，國家也越發(fā)的重視保障和維護租客們的合法權益。這一方面日本確實有可以借鑒的地方，在日本經濟泡沫之后，東京的房價開始暴跌與之相對的就是租賃房屋的興起。與我國租賃房屋的形式不同的是，日本的租賃房屋一旦租下了，除非租客觸犯了有關法律或者相關規(guī)定，否則房東很難趕走租客。這能夠更好地保障租客的合法權益不會受到損害。從另一個角度來說，租客租房會更有安全感。
▲買？不買？
對于租金的上漲國家也是專門給出了相關的比例，舉個最為直接也貼近我們現(xiàn)實生活中的例子，絕大多數(shù)人剛來到城市肯定是居住在城中村的，而國家有關規(guī)定指出城中村的出租屋租金年漲幅不得超過5%，這是實實在在有規(guī)定的。稅金和限制租金上漲，雙管齊下，也許不用兩三年的時間就會有奇效。
▲農民工的房
加大保障性住房建設
眾所周知房子是用來住的，而不是用來炒的，所以國家正在大力推行保障性住房的建設。并且針對這個政策的落地情況，政府高度重視。就在8月和9月份住建部就多次展開有關會議，并強調一定要加大保障性住房建設的力度。
與商品房不同的是這些保障性住房，目的就是用來住而不是售賣，屆時租房成本會更低。而保障形式則是以公租房和共有產權房為主。對于那些經濟實力有限又長期在城市工作，為城市的建設添磚加瓦的家庭，這些保障性住房就是他們很不錯的選擇。
▲買房難如登天
結語
中國人對于房屋有著一種特殊的感情，甚至是執(zhí)念，這不應該成為一個被嘲笑和嘲諷的對象，因為自古以來中國就有很濃厚的土地感情。當我們提到自己的故鄉(xiāng)時，會提到鄉(xiāng)土；當我們有遠方的親人離世時，我相信一定能聽到落葉歸根這個詞。但同時對于土地和房屋問題，我們必須要重視，早日去解決。
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