如今手里有50萬存款，要不要買房，主要考慮的就兩個方面，第一就是自身需求，第二就是未來會不會漲價。對于每一個中國人來講都希望有屬于自己的一套房子，畢竟有房才有家的觀念已經深入人心，如果說你手里一套房子都沒有，而且剛好又需要房子才能結婚或者小孩才能讀書，那么直接買房不需要有過多的考慮。
當然如果你已經有房了，這50萬是準備投資房產的話，那么就要考慮未來房價還不會上漲了。對于未來房價會不會上漲，目前市場上有兩種聲音，一種是認為未來還會繼續(xù)上漲，而且會越漲越高，另一種就是未來房價會下跌，跌到人人都能買得起的地步。
認為房價還會繼續(xù)上漲的人理由也很充分，他們認為以后的人工、材料等各種成本會不斷攀升，就像20年前一個泥工一天的工錢才幾十塊，但如今一個普通的泥工一天的工錢最少也要三四百塊，技術好一些的老師傅甚至要五六百一天，水泥、鋼筋等其他建筑材料就更不用講了，年年都在漲價，房子建造的成本增加，那么房價自然也就會跟著上漲。
而認為房價未來會下跌的人理由同樣也很充分，首先就是目前國內的房子空置率已經很高了，根據數據顯示國內的房子已經夠30多億人居住了，而開發(fā)商卻還在不斷的建造房子，房屋存量不斷上漲，在供過于求的情況下，未來的房價肯定會下跌的；其次就是人口紅利已經不再，這幾年我國的出生率是一年不如一年，為此在第七次人口普查數據公布之后，國家也放開了三胎限制，在出生率不斷下降，老齡化不斷上升的趨勢下，對于房子需求只會越來越小，相應的房價肯定就會下跌。
對于未來房價會上漲還是下跌，可以說是公說公有理婆說婆有理，對此一些專業(yè)人士和商業(yè)大佬也發(fā)表了各自的看法。有些專家認為，買房要趁早，特別是一些低收入人群，現在不買房，未來會更買不起，就像20年前很多人也認為房價很貴，每個月上千塊的月供壓力很大，認為未來房價會降，把首付的錢存起來，但最終首付卻被存成了車庫，現在甚至是連車庫都買不起，所以在專家看來：再等下去真的很危險，有錢就買。
當然一些商業(yè)大佬對此就不這么認為了，比如曾經的首富馬云，大家都聽過他房價如蔥的觀點，他認為未來的房價一定會降到人人都能買得起的地步，年輕人不應該那么早買房。玻璃大王曹德旺也同樣不看好房地產市場，一直身體力行的給大家做榜樣，如今曹德旺也就只有兩套房產，老家一套，工作所在地一套，他也一直奉勸身邊有多套房產的人盡早把房子賣掉，否則未來可能會砸在手中。
對于未來房價會漲還是跌，每個人都有自己的看法，不能說誰對誰錯，畢竟未來是不可預測的，但是這幾年隨著國家對樓市不斷調控，房價不斷上漲的趨勢已經被遏制住，除了一些人口凈流入的城市房價還在穩(wěn)重上升，大部分城市房價基本已經漲到頭了，有些城市房價已經下跌甚至是出現了腰斬，所以如果這50萬是準備用來投資房產，那么最好選擇那些人口凈流入的大城市，否則有可能賺不錢甚至虧本。當然國家一直在強調“房住不炒”的理念，所以也希望你不要拿這50萬去投資房產，成為人人痛恨的“炒房客”。
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