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編者按：作為樓市重要節(jié)點(diǎn)的“金九銀十”，一直是購(gòu)房者們選擇出手買房的最佳時(shí)機(jī)，想買房的你已經(jīng)出手了嗎？那么，買房，到底要注意哪些方面？

一、開發(fā)商虛假宣傳

有部分開發(fā)商為了讓自己的樓盤更好賣，在宣傳時(shí)會(huì)有意夸大其配套，來(lái)吸引購(gòu)房者。在眾多維權(quán)中，抗議“開發(fā)商虛假宣傳”所占的比重最大，出現(xiàn)的次數(shù)也最多。

二、隨意虛構(gòu)贈(zèng)送面積

“得房率120%”“三房變四房”……贈(zèng)送面積成為時(shí)下部分樓盤的重要營(yíng)銷手段。購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)，在開發(fā)商誘人廣告面前要頭腦清醒，簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)看合同條款，涉及到贈(zèng)送面積，要弄清楚該贈(zèng)送的面積是否合法。而且，要注意是否真的有贈(zèng)送面積。

三、樣板房被悄悄放大

一些開發(fā)商為了使樣板間空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開放型廚房或透明式衛(wèi)生間，這對(duì)于實(shí)際居住來(lái)說(shuō)都是不實(shí)用的。也有些開發(fā)商，為了讓樣板間看上去更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些。

四、警惕低房?jī)r(jià)陷阱

現(xiàn)階段，隨著政策利好的落地，原本觀望的準(zhǔn)購(gòu)房者大多都在伺機(jī)而動(dòng)，開發(fā)商為搶占先機(jī)，給出的折扣和優(yōu)惠往往比較大。購(gòu)房者需要警惕低房?jī)r(jià)陷阱，多方面了解實(shí)際價(jià)格。

五、綜合考量相關(guān)配套

買房時(shí)，一定要先看區(qū)域和板塊，盡量選擇配套成熟或者能夠在近一兩年兌現(xiàn)的。購(gòu)房者在選定心儀的項(xiàng)目后，一定要實(shí)地查看項(xiàng)目周邊的配套情況。